Инженер

Определяет политику и направление технического развития организации.

Организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.).

Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.

Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг.

Разрабатывает:

• 
  

  требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда;

  
  


• 
  

  рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов;

  
  


• 
  

  нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение;

  
  

Организует:

• 
  

  прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ;

  
  


• 
  

  составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

  
  

Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

Руководит мероприятиями по капитальному и текущему ремонту:

• 
  

  водоснабжения;

  
  


• 
  

  канализации;

  
  


• 
  

  теплоснабжения;

  
  


• 
  

  газоснабжения;

  
  


• 
  

  кровель;

  
  


• 
  

  инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация);

  
  


• 
  

  приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа).